INTERVJU: Kupili su stambeni kontejner i pretvorili ga u mjesto za odmor u prirodi: “Od ideje do realizacije prošla je samo godina dana.”

“Naša najveća prednost je mir, tišina i privatnost. Vikendica nije previse izolovana, ali nije ni gusto naseljeno mjesto, tako da će gosti moći potpuno uživati u zvukovima prirode, buditi se uz cvrkut ptica, svježinu i miris šume.”

Neke životne odluke nastanu sasvim spontano. Upravo se to dogodilo Ani Vrban i njezinom suprugu iz Kozarske Dubice u Bosni i Hercegovini. Ono što je započelo kao običan odmor vrlo brzo se pretvorilo u iskustvo koje ih je toliko oduševilo da su odlučili ostvariti vlastiti san.

“Na ideju za izgradnju vikendice dobili smo na jednom putovanju. Boravili smo u sličnom objektu i poželjeli da i mi sebi napravimo takav objekat za odmor,” govori nam Ana.

Od ideje do realizacije nije prošlo mnogo vremena. Na obiteljskom zemljištu, svega devet kilometara od grada, pronašli su savršenu lokaciju za svoju buduću vikendicu. Okružena prirodom i s pogledom na šumovite obronke planine Kozare, pruža upravo ono što su tražili – mir, privatnost i bijeg od gradske vreve.

Prilikom odabira objekta razmatrali su različite mogućnosti, no na kraju je prevagnuo stambeni kontejner. “Odlučili smo se za stambeni kontejner iz više razloga. Prvi je bio brza gradnja i montaža, zatim firma koja se bavi izradom stambenih kontejnera nalazi se u našem gradu pa smo izbegli troškove transporta. Takođe smo se vodili činjenicom da objekat nije fiksan, da se može premjestiti u budućnosti na neku drugu lokaciju. I veliki uticaj na nas imala je sama cijena objekta,” ističe Ana.

Sama realizacija protekla je vrlo glatko. Kućica je isporučena otprilike mjesec dana nakon narudžbe, a proizvođač je pokazao veliku fleksibilnost tijekom projektiranja. Kako nam Ana kaže, kao potpuni početnici često su mijenjali raspored prostorija i prilagođavali nacrte svojim željama, no tvrtka je sve izmjene prihvatila bez problema. Sve nedostatke koji su se pojavili nakon montaže otklonili su unutar jamstvenog roka, zbog čega danas na suradnju gledaju isključivo pozitivno.

“Gledali smo još firmi koje se bave sličnim objektima, ali zbog transporta i brze intervencije na eventualne nedostatke ili popravke odlučili smo se za ovu tvrtku,” pojašnjava.

Iako mnoge buduće vlasnike najviše brine birokracija, njihovo je iskustvo bilo vrlo pozitivno. “Opštinski djelatnici su nas uputili u svu potrebnu dokumentaciju koju smo nabavili. Saradnja s njima je bila izuzetko brza i korektna, a dokumentacija se nije dugo čekala,” tvrdi Ana.

Za realizaciju projekta bilo je potrebno prikupiti vlasnički list zemljišta, projektnu dokumentaciju, ugovor s proizvođačem stambenog kontejnera, građevinsku i uporabnu dozvolu te ugovore za priključke vode, električne energije i kanalizacije.

“Po završetku projekta potpisali smo ugovor sa Turističkom organizacijom Kozarske Dubice. Djelatnici su nam pripremili kratku brošuru sa uputstvima i svim potrebnim dokumentima koji su nam potrebni za registraciju,” govori Ana, što im je pomoglo da se cijeli postupak registracije završi u svega sedam dana.

Poput mnogih koji prvi put ulaze u građevinski projekt, ni oni nisu uspjeli ostati unutar prvotno planiranog budžeta. “Finansijska sredstva smo obezbjedili višegodišnjim kreditom, dok smo za manje stavke izdvajali iz mjesečnih prihoda. Nepredviđenih troškova je bilo i njih smo obezbjeđivali iz mjesečnih prihoda.”

Ana priznaje da ulaganja zapravo ni danas nisu završila. “Zbog odluke da našu vikendicu počnemo iznajmljivati javljaju se stalno nova ulaganja i ideje. Finansije za to obezbjeđujemo kada budemo u mogućnostima.”

Pri uređenju interijera vodili su se jednostavnošću i funkcionalnošću. “Kućicu smo opremili minimalistički, na neki moderan način, ali u skladu s okruženjem. Potreban namještaj smo bez problema kupili u trgovinama namještaja dok smo neke dijelove namještaja, zbog prostora, izgrađivali po mjeri,” objašnjava nam Ana.

Rezultat je funkcionalan, prozračan i ugodan interijer koji pruža sve što je potrebno za opuštajući boravak u prirodi.

Iako je unutrašnjost pažljivo uređena, Ana bez razmišljanja otkriva da je upravo jedan vanjski prostor ono što ovu kućicu čini posebnom. “Najveći adut ove naše kućice je terasa dimenzija sedam puta četiri metra, koja je natkrivena i pogodna za druženja i proslave, s pogledom na šumu,” ističe.

Ideja za proširenje ponude, kaže, ne nedostaje. Na imanju se već nalazi stol za stolni tenis, dječje igre na otvorenom, ležaljke i ljuljačke, a uskoro stižu i novi sadržaji. “Narednih dana planiramo postaviti vanjski tuš i džakuzi. Svakako da planiramo proširivati dodatne sadržaje, jer se nove ideje javljaju stalno.”

Iako će vikendicu iznajmljivati turistima, cilj im nije ponuditi samo mjesto za spavanje. Obzirom se da u krugu od jednog kilometra nalazi tek pet kuća, najveća vrijednost njihova smještaja, smatra Ana, upravo je ono što se danas teško pronalazi – mir, tišina i privatnost.

“Vikendica nije previše izolovana, ali nije ni gusto naseljeno mjesto, tako da će gosti moći potpuno uživati u zvukovima prirode, buditi se uz cvrkut ptica, svježinu i miris šume.”

Na raspolaganju će imati roštilj, stol za stolni tenis, jacuzzi, vanjski tuš, sportske igre te voćnjak s nekoliko desetaka stabala čije će plodove moći slobodno brati tijekom sezone.

Osim odmora na samom imanju, okolica nudi brojne mogućnosti za aktivan boravak. U blizini se nalazi rijeka Una sa svojim uređenim kupalištima, dok planina Kozara tijekom cijele godine privlači ljubitelje prirode, a zimi i skijanja. U budućnosti planiraju nabaviti i bicikle kako bi gosti mogli istraživati okolicu na još zanimljiviji način.

Planovi za budućnost već postoje, a jedan od njih posebno se izdvaja. “Namjera nam je napraviti api komoru, jer na imanju se nalazi mini pčelinjak. Nažalost danas je sve više ljudi, ali i djece, s respiratornim problemima kojima bi boravak na čistom vazduhu, i još uz api komoru, svakako pomogao pobaljšanju zdravstvenog stanja.”

Smještaj su registrirali preko Turističke organizacije Kozarske Dubice, koja će sudjelovati u njegovoj promociji. Osim toga, planiraju biti prisutni na društvenim mrežama te na platformama poput Bookinga i Airbnba kako bi došli do što većeg broja gostiju.

Unatoč sve većoj konkurenciji među privatnim iznajmljivačima, vjeruju da će upravo autentičan doživljaj prirode biti ono što će ih izdvojiti.

Na kraju razgovora Ana otkriva podatak koji će mnoge iznenaditi, ali i najbolje pokazati koliko se snovi mogu brzo pretvoriti u stvarnost kada postoji dovoljno volje.

“Želim da napomenem da je od ideje do realizacije prošla samo godina dana.”

Njihova priča dokaz je da stvaranje vikendice u prirodi ne mora ostati samo na maštanju. Uz dobru pripremu, realan plan i spremnost na poneki nepredviđeni trošak, ideja se može pretvoriti u mjesto za odmor, druženje i stvaranje uspomena. Ponekad je dovoljno samo odvažiti se.

Ukoliko razmišljate o pokretanju vlastitog smještajnog biznisa, naš detaljan korak-po-korak vodič za iznajmljivanje privatnog smještaja pružit će vam sve ključne informacije. Saznajte kako pripremiti kućicu za odmor, privući goste i osigurati im vrhunsko iskustvo boravka.

Izvor fotografija: Ana Vrban