Privatni smještaj

Ulaz u apartman na Jadranu s plavom pločicom “SOBE” s četiri zvjezdice, uz pogled na more i terasu

Što je registracijski broj? Ako želite i dalje iznajmljivati svoj smještaj, od 1.1.2027. morat ćete ga imati

AutorPrije 18 mins

Ažurirano: kolovoz 2026. U Republici Hrvatskoj uskoro se uvodi nova obveza za sve privatne iznajmljivače: od 1. siječnja 2027. godine svaka smještajna jedinica (apartman, soba, kuća za odmor itd.) morat će imati svoj jedinstveni registracijski broj prije nego što se legalno može oglašavati i nuditi gostima na internetskim platformama poput Airbnb-a, Booking-a i sličnih. Što je registracijski…

Više...
Romantični par pije šampanjac na krevetu s laticama ruža u vikendici za Valentinovo

Neka ovog Valentinova vaš smještaj bude prvi izbor zaljubljenih parova

AutorPrije 049 mins

Valentinovo nije samo još jedan datum u kalendaru. To je prilika da vaš smještaj postane mjesto sjećanja, prostor u kojem se stvara priča, fotografija koju će parovi čuvati godinama i iskustvo koje će rado preporučiti drugima. Zaljubljeni parovi traže atmosferu, privatnost, intimnost i osjećaj da su barem na trenutak pobjegli od svijeta. Upravo zato mali…

Više...
A-frame drvena vikendica u snježnoj šumi, topla svjetla, zimski ugođaj i kamin na otvorenom

Želite imati više gostiju zimi? Uz ove savjete stvorite nezaboravna zimska iskustva koja će ih privući k vama

AutorPrije 015 mins

Za mnoge privatne iznajmljivače zima je i dalje razdoblje koje se doživljava kao nužno zatišje. Vrijeme kada se kuće zatvaraju, kalendari ostaju prazni, a fokus se prebacuje na čekanje proljeća. No upravo je zima, sa svojom tišinom, kraćim danima i prirodom u mirovanju, savršena pozornica za stvaranje posebnih, intimnih i emotivnih doživljaja koje gosti pamte…

Više...
Moderna eco-friendly kućica uz jezero sa solarnim panelima i terasom u prirodi pri zalasku sunca

Znate li što je ekoturizam? Evo kako privući goste uz eco-friendly smještaj

AutorPrije 032 mins

Današnji putnici sve više traže autentična, održiva i odgovorna iskustva. Ekoturizam, koji stavlja naglasak na zaštitu okoliša i lokalne zajednice, postaje jedan od najbrže rastućih trendova u turizmu. Ako ste privatni iznajmljivač i želite privući goste koji cijene održivost, vrijeme je da svoj smještaj učinite eco-friendly. U nastavku donosimo konkretne ideje kako to postići, od…

Više...
Kućica za odmor u mirnoj uvali na Jadranu tik do mora okružena primorskim zelenilom

Ne gubite goste zbog krive cijene! Naučite kako privući više gostiju (i zaraditi više) uz pravu cijenu najma vaše kućice za odmor

AutorPrije 027 mins

Postavljanje prave cijene za najam kućica za odmor može biti izazov, ali je ključno za uspjeh vašeg poslovanja. Cijena mora biti dovoljno visoka da pokrije troškove i ostvari dobit, ali i dovoljno privlačna da potakne rezervacije. U ovom vodiču razmatramo sve važne faktore koji utječu na određivanje cijene: lokaciju, sezonu, sadržaje i konkurenciju, kako biste…

Više...
Moderne mobilne kućice u kampu na Jadranu s pogledom na more i otoke, okružene mediteranskim biljem

U potrazi ste za savršenim kampom za postavljanje vaše mobilne kućice? Ovo je 7 ključnih faktora na koje trebate pripaziti

AutorPrije 034 mins

Mobilne kućice posljednjih su godina postale jedan od najpopularnijih oblika turističkog smještaja u Hrvatskoj. Sve više investitora odlučuje se na njihovu kupnju kako bi ostvarili dodatni prihod od iznajmljivanja, no uspješnost takvog ulaganja ovisi o nizu čimbenika. Jedan od najvažnijih je odabir odgovarajućeg kampa. Lokacija, duljina turističke sezone, visina paušala, uvjeti ugovora i kvaliteta sadržaja…

Više...
Osoba popunjava poreznu prijavu uz kalkulator i grafikon na drvenom stolu

Novi porez na nekretnine: tko mora plaćati, kako izbjeći kazne i što to znači za tržište?

AutorPrije 011 mins

Od 1. siječnja 2025. godine, Hrvatska je uvela novi porez na nekretnine koji zamjenjuje dosadašnji porez na kuće za odmor. Ovaj porez ima za cilj regulirati tržište nekretnina, potaknuti dugoročni najam te osigurati priuštivo stanovanje za građane. Tko su obveznici poreza na nekretnine? Novi porez na nekretnine primjenjuje se na sve stambene nekretnine koje nisu…

Više...
Mala moderna kuća s crnim krovom i velikim prednjim prozorom, uz jezero, okružena prirodom i svjetlucavim lampicama

Kako je 25-godišnjak pretvorio praznu parcelu u mali hotelski kompleks od sedam luksuznih kućica i stvorio biznis s godišnjim prihodom od 500.000 dolara

AutorPrije 06 mins

Knjigovođa Isaac French sa samo je 25 godina izgradio mali hotelski kompleks sa sedam kućica u Wacu u Teksasu. Prije nego što se upustio u poslovni pothvat u turističkom sektoru, vodio je računovodstveni biznis. No, krajem 2020. godine, uvidio je priliku na rastućem tržištu nekretnina u Wacu, koji je udaljen svega dva sata vožnje od…

Više...
Besprijekorno pospremljen bračni krevet s bijelom posteljinom, ručnikom i lavandom u svijetloj spavaćoj sobi

Neka vaš privatni smještaj uvijek izgleda besprijekorno: imamo top savjete za održavanje

AutorPrije 017 mins

Održavanje privatnog smještaja jedan je od ključnih čimbenika koji će utjecati na zadovoljstvo gostiju, pozitivne recenzije i, naravno, na vašu uspješnost u poslu iznajmljivanja. Besprijekorno čist i uredan smještaj ostavlja dobar prvi dojam i osigurava da se gosti osjećaju ugodno i sigurno tijekom boravka. No, održavanje može biti izazovno, posebno kada se radi o visokoj…

Više...
Par doručkuje na drvenoj terasi s pogledom na planine, okupan jutarnjim suncem u skrivenoj prirodi

Imate privatni smještaj za iznajmljivanje? Donosimo 5 savjeta kako možete privući više gostiju

AutorPrije 010 mins

Na današnjem tržištu privatnog smještaja, konkurencija je ogromna, a borba za goste više nego ikada prije zahtijeva kreativnost, strategiju i mnogo truda. Ako želite povećati broj rezervacija, neophodno je razmisliti o tome kako možete bolje pozicionirati svoju ponudu i privući više gostiju. Srećom, postoji bezbroj načina da promovirate svoj smještaj i izdvojite se iz mase….

Više...