Od 1. siječnja 2026. godine u pravni sustav Hrvatske ulazi kompletno novi paket zakona: Zakon o gradnji, Zakon o prostornom uređenju i Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu. U javnosti su ti propisi nazvani „Bačićevi zakoni“ po imenu ministra koji ih je inicirao, Branka Bačića. Njihova je svrha formalno pojednostaviti i digitalizirati proces izdavanja dozvola,…
Od 1. siječnja 2025. godine, Hrvatska je uvela novi porez na nekretnine koji zamjenjuje dosadašnji porez na kuće za odmor. Ovaj porez ima za cilj regulirati tržište nekretnina, potaknuti dugoročni najam te osigurati priuštivo stanovanje za građane. Tko su obveznici poreza na nekretnine? Novi porez na nekretnine primjenjuje se na sve stambene nekretnine koje nisu…
Život u kućicama posljednjih je godina postao pravi trend među onima koji žele pojednostaviti svoj stil života, smanjiti troškove i povećati održivost. No, unatoč prividnoj jednostavnosti ovih malih prostora, iza svake uspješne male kuće krije se pažljivo osmišljen arhitektonski projekt. U ovom članku detaljno ćemo objasniti što je arhitektonski projekt, zašto je važan za izgradnju…
Prenamjena poljoprivrednog zemljišta u građevinsko nužna je za one koji žele postaviti kućicu na zemljištu koje nije namijenjeno za gradnju. Ovaj proces može biti dugotrajan i složen, ali razumijevanje samog procesa i zakonskih regulativa može značajno olakšati postupak. U ovom blog postu, detaljno ćemo razmotriti ključne korake koje je potrebno poduzeti kako biste uspješno prenamijenili…
Kada razmišljate o postavljanju kućice na određenoj parceli koju planirate kupiti, prije same kupovine, trebate provjeriti vlasništvo nad tim zemljištem. U nastavku ćemo vas provesti kroz postupak pronalaska i čitanja vlasničkog lista, ključnog dokumenta koji potvrđuje pravo vlasništva nad zemljištem i osigurava pravnu sigurnost vaše investicije. Što je vlasnički list? Vlasnički list je službeni dokument…
Razmišljate o postavljanju kućice kao svog budućeg doma ili vikendice? Ili možda želite stvoriti dodatni prostor za iznajmljivanje turistima na svojoj parceli? Bez obzira na razlog, jedno od najvažnijih pitanja koje trebate razmotriti jest treba li vam građevinska dozvola i gdje možete legalno smjestiti svoju kućicu. U nastavku ćemo istražiti sve što trebate znati o…
Kupnja zemljišta za izgradnju kućice može biti uzbudljiv, ali i stresan proces. Ključni korak prije bilo kakve kupovine je provjera je li zemljište građevinsko. Evo kako to možete učiniti: Provjerite stanje u katastru Najjednostavniji način za provjeru statusa zemljišta je putem katastarskog ureda ili internetske stranice Uređena zemlja. Unesite broj čestice i dobit ćete sve…
